Hôtel Restaurant bord de mer Côte d'opale

Commentaires du conseiller

Hôtel Restaurant – Côte d’Opale – À quelques pas de la plage

Cet établissement bénéficie d'une surface de 400m2.

Chiffre d'affaires : 1.336.000 € (ex. clos 04/2025)
Chiffre d'affaires N-1 : 1.260.823 € (ex. clos 04/2024)
EBE et résultat net positifs

le restaurant dispose d'une surface de 200m2 : 2 salles de restaurant, équipées et agréables :
40 couverts en salle principale (exploitée 7j/7); 40 couverts en salle secondaire (exploitée uniquement du vendredi au dimanche – choix des dirigeants)
Terrasse extérieure : 40 couverts
Licence IV incluse
Cuisine professionnelle, locaux très bien entretenus

Concernant la partie hôtelière : 8 chambres (environ 15 m² chacune) – Taux d’occupation moyen : 80 %
Prix moyen 120€

Toiture refaite il y a moins de 10 ans, façade rénovée en 2024
Aucun investissement majeur à prévoir
Équipe en place : 6 salariés CDI + les deux dirigeants et leurs enfants (2)

Organisation stable, transmission possible dans de bonnes conditions

Loyer annuel : 72 000 € – possibilité d’achat des murs

Exploitation saine avec potentiel d’évolution (bar, jours d’ouverture élargis, séminaires, privatisation…)

Prix de cession du fonds de commerce : 1.096.000€
prix de cession net vendeur 1.000.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6% TTC 96000€ TTC

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER MELANIE, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d Azur. Garantie SOCAF. *** Référence annonce : 001211-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr