Murs & Exploitation hôtels *** Montagne

Commentaires du conseiller

Hôtel 3* – Pied des pistes de la station de ski de Valberg – Alpes du Sud

À céder murs d’hôtel 3 étoiles non exploités depuis 2023, idéalement situés dans une station de montagne reconnue des Alpes du Sud, destination touristique 4 saisons à forte fréquentation hivernale et estivale.

Actif rare sur le marché, bénéficiant d’un emplacement premium, d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les pistes.

Description de l’actif : Surface loi Carrez : 1 352 m²

Hôtel : 25 chambres avec balcons ou terrasses privatives
Restaurant : 100 couverts
Bar avec licence IV : bénéficiant de plus de 30 places assises en terrasse

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de repositionnement rapide.

Potentiel & développement :
Repositionnement possible en hôtellerie de charme ou haut de gamme
Optimisation de l’exploitation hôtelière et de la restauration
Développement d’activités complémentaires : bar, bien-être, offres saisonnières
Fort levier de valorisation patrimoniale sur un actif immobilier rare

Conditions de cession : Vente des murs uniquement (travaux de rafraichissement à prévoir)

Prix HAI : 2 340 000 € (Honoraires 6,36 % TTC, charge acquéreur)

La présente annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis BAUCHE, agissant en qualité de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF.