Ensemble de boulangeries avec possibilité murs

Commentaires du conseiller

Vente d'un ensemble boulanger, avec un EBE de 428.000€.
Composé de 2 boulangeries-pâtisseries ouvertes à l'année et de 2 points chauds en station.
Les espaces de production et de stockage sont tous de plain-pied.
Les points chauds situés en station proposent une gamme élargie et adaptée avec du snacking cuit sur place.
Le personnel est stabilisé.
Libre de prêt meunier.
Les parts sont évaluées à 1 951 200€ HAI
L'ensemble immobilier avec un potentiel d'exploitation additionnel est également proposé à la vente pour un montant de 2.650.000€ HAI. Il est possible de ne pas faire l'acquisition des murs dans un premier temps.
Projet d'acquisition rare avec un gros potentiel dans l'investissement immobilier.
Pour l'acquisition des boulangeries, nous recommandons un apport de 500.000€. (1 951 200€ HAI)
Pour l'ensemble murs + boulangeries (4.601.200€ HAI), nous recommandons un apport d'environ 1 million d'€.

Honoraires agence 6% TTC sur les murs et 8.4% TTC sur les parts, charge partagée entre acquéreur et cédant.
DPE et Emissions de gaz à effet de serre : en cours d'évaluation.
Adresse représentant des risques naturels de inexistant à modéré. Risques technologiques : non concerné.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Fristot, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS Cap Cession France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T N°CPI13102021000000093 CCI Nice Côte d'Azur.
Garantie SOCAF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour plus d'informations au 07.86.95.59.79