A céder fonds de commerce et MURS emplacement n 1

Commentaires du conseiller

A céder, pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce d’une boulangerie situé au coeur de la dynamique station balnéaire de Wimereux.

A céder fonds de commerce, pour cause de départ à la retraite, d’une boulangerie située au coeur de la dynamique station balnéaire de Wimereux.

La boulangerie dispose d une surface de 126m2 (surface au sol 177m2 incluant les sous sol)
Forte renom sur le secteur
Libre fournisseurs, licence "salon de the"
Matériel datant de moins de 10ans
Ouverture du mardi au dimanche

Chiffre d'affaire 2022 de 295ke

le diagnostic de performance énergétique a été réalisé courant 2023:
DPE : D (186kWh/m2/an) - GES : B (5kgCo2/m2/an)

Possibilité d'acquérir les murs afin d'envisager tous types de commerces
surface totale de 300m2 : (126m2 destinés au fonds de commerce) 170m2 composé de 3 appartements, comprenant :
2 appartements de type T3 ( 73m2 et 68m2) mais également d'un studio de 30m2 ; logements libre
DPE : E (252Whj/m2/an) - GES : B (8KgcO2/m2/an)

Prix de vente du fonds de commerce : FAI 274000€ Prix de vente hors honoraires : 250000€ Honoraires à charge acquéreur 9,6% TTC soit 24000€ TTC

Prix de vente des murs : FAI 712400€ Prix de vente hors honoraires : 650000€ Honoraires à charge acquéreur 9,6% TTC soit 62400€ TTC

prix de vente du fonds de commerce + murs : 986400€ FAI
prix de vente hors honoraires 9000000€ Honoraires à charge acquéreur 9,6% TTC soit 86400€ TTC

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER MELANIE, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d Azur. Garantie SOCAF.
*** Référence annonce : 000916-CM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr