Local commercial - Murs commerciaux

Commentaires du conseiller

A vendre murs commerciaux libres de tout occupant à compter de juillet 2025 (loué précédemment dans le cadre d’un bail commercial)
Local commercial de plain-pied en parfait état, d’une surface totale de 600 m2 comprenant une surface commerciale de 530 m2, un bureau, une réserve, sanitaire accessible PMR, sur 70 m2.
Un parking privé pouvant accueillir la clientèle vient compléter le local. Le tout sur un terrain de 2150 m2.
Montant du loyer annuel 65 000 € HT HC ; Taxe foncière : 4 500 €
Le DPE est classé en C.
Le local se situe sur un axe important avec un flux journalier de 10000 véhicules.

Mandat numéro 1596
Prix de vente des murs : 911 680 € FAI
Honoraires agence TTC : 63 360 € (7.2 % TTC)
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 31 680 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul MILLET, Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr